一、承重

   鋼結構房屋使用過程中需能承受施工荷載、雨水、粉塵、雪壓、維修荷載。金屬屋面板的承重性能與板型的截面特性、材質的強度厚度、傳力方式、檁條（副檁條）的間距有關。

二、采光

   鋼結構房屋的建筑面積一般都比較大，在白天通過天窗改善室內照明，節省能源。在金屬屋面的特定位置布置采光板或采光玻璃，應考慮天窗的使用壽命與金屬屋面板協調，在天窗與金屬屋面板的連接處做好防水處理。

三、防潮

   特別是在夏季多雨季節，防止在金屬屋面底層和金屬屋面層內有水蒸氣凝結，排走金屬屋面層內的水汽。解決方案是在金屬屋面層內填充保溫棉，金屬屋面底板上鋪置防水膜，金屬屋面板上有可通風的節點。

四、防雷

   夏季多雷雨，鋼結構房屋在設計時，需要把雷電引到地面上，防止雷電擊穿金屬屋面進入室內。

五、防火

   在鋼結構房屋使用過程中，火災是一大隱患。鋼結構房屋發生火災時金屬屋面材料不會燃燒，火苗不會穿透金屬屋面板，所以預防是關鍵。

六、防滲

   除了做好防漏工作，鋼結構房屋還必須防止雨水從外面滲到金屬屋面板內。雨水主要是通過搭接縫隙或節點進入金屬屋面。要達到防滲的功能，需在螺釘口使用密封墊圈后采用隱藏式固定，在板的搭接處用密封膠或焊接處理，*好是用通長的板以消除搭接，在各種節點部位腹脹嚴密的防水處理。

七、隔音

   鋼結構房屋大多當做生產車間使用。在生產建造過程中，難免會有噪聲產生，鋼結構房屋為阻止聲音從室外傳到室內或從室內傳到室外。在金屬屋面層內填充隔音材料（通常由保溫棉充當），隔音效果以金屬屋面層兩側的聲強差分貝表示。隔音效果與隔音材料的密度、厚度有關。應注意：隔音材料對不同頻率的聲音的阻隔效果不一樣。

八、保溫

   做好夏季的雨水工作，另一方面也要做好冬季的保溫。阻止熱量在鋼結構房屋金屬屋面的兩側傳遞，使室內氣溫穩定。保溫功能通過在金屬屋面板下填充保溫材料（常用的有玻璃棉、巖棉）實現，保溫效果以U值表示，單位是W/M2K。保溫性能由以下因素決定：保溫棉的原料、密度、厚度；保溫棉的濕度，金屬屋面板與下層結構的連接方式（要防止“冷橋”現象）；金屬屋面層對熱輻射的反復能力。